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Casa com 2 Quartos em Lins - Residencial Parque das Flores , Residencial Parque Das Flores , Lins - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Lins!
Esta casa no Residencial Parque das Flores oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Com área construída de 43,44m² e terreno de 200m², há espaço para futuras expansões ou lazer.
Localizada em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 73.567,68
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 105.036,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 127.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça, que é o mesmo. A localização em apartamentos leilão em Lins, no Residencial Parque Das Flores, sugere um potencial de valorização, especialmente se a cidade continuar a se desenvolver.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de tomar uma decisão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Lins, especificamente na região do Residencial Parque das Flores. Comparar o valor de avaliação com imóveis similares vendidos recentemente na área pode fornecer uma visão mais clara do potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 2 quartos, área de serviço, Wc, sala e cozinha, é fundamental obter um laudo de vistoria detalhado para identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. O custo dessas reformas deve ser incorporado ao cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, a estratégia mais segura seria aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 105.036,43. Isso representa uma economia potencial de aproximadamente 17%, o que pode ser reinvestido em melhorias no imóvel ou aumentar a margem de lucro.
  • Potencial de Valorização: Se o objetivo for investimento a longo prazo, analisar os planos de desenvolvimento urbano para Lins e para o bairro específico pode indicar um potencial de valorização futura. A proximidade a comércios, escolas e áreas de lazer também são fatores importantes.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), tributos (responsabilidade do comprador), impostos de transmissão (ITBI), taxas de cartó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.567,68 e da 2ª praça é de R$ 105.036,43. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Das Flores em Lins/SP. A região de Residencial Parque Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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