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Casa com 2 quartos em Lins - SP , Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto , Lins - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Lins, SP!
Esta casa oferece 80 m² de área construída em um terreno de 200 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada no Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto, a casa está ocupada e representa um excelente potencial de investimento. O valor inicial é de R$ 119.200,00, com um valor de avaliação de R$ 196.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 13:05
Valor: R$ 119.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Lins, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com um valor inicial de R$ 119.200,00 e uma avaliação de R$ 196.000,00, há uma margem considerável para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Lins, especificamente na região do Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto. Verifique os preços de imóveis similares na área, tanto para venda quanto para locação.
  • Estratégia de Lance: Considere a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois pode haver uma redução no valor. No entanto, avalie o risco de perder o imóvel para outros interessados. O valor de avaliação de R$ 196.000,00 pode servir como um teto para seus lances, mas o objetivo deve ser adquirir abaixo desse valor.
  • Custos de Desocupação: O edital informa que o arrematante será responsável pelas despesas de desocupação. É crucial estimar esses custos, que podem incluir ações judiciais, honorários advocatícios e possíveis indenizações ao ocupante. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para obter uma estimativa precisa.
  • Reforma e Valorização: Avalie o estado de conservação do imóvel e estime os custos de uma eventual reforma. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, seja para venda futura ou para locação.
  • Potencial de Locação: Se o objetivo for locação, pesquise a demanda por aluguel na região e os valores praticados. A localização em um núcleo habitacional pode indicar uma boa demanda por locação residencial.
  • Documentação e Regularização: Verifique toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e possíveis pendências junto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto em Lins/SP. A região de Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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