Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Luís Antônio/SP Ver leilões no bairro Jardim Cambuí
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Luís Antônio , Jardim Cambuí , Luís Antônio - SP

Ver mais imóveis de leilão em Luís Antônio
Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.63m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Luís Antônio!
Esta casa no Jardim Cambuí oferece 45,63 m² de área construída e privativa, com um terreno de 204,38 m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade e espaço em uma cidade promissora de São Paulo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 104.296,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Luís Antônio, com 2 quartos e 45,63 m² de área construída em um terreno de 204,38 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 104.296,65. A localização no Jardim Cambuí, em uma cidade do interior de São Paulo, pode indicar um potencial de valorização a médio e longo prazo, com um custo de vida mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de tomar qualquer decisão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Luís Antônio. Verificar os preços de imóveis similares na região, a demanda por aluguel e venda, e o perfil dos moradores pode fornecer insights valiosos.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, a visita presencial é fundamental para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e entender melhor o entorno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 104.296,65 e o incremento é de R$ 1.000,00, é recomendável definir um teto máximo de investimento com base na sua capacidade financeira e na análise de mercado. A data do leilão em 27/10/2025 às 10h00 permite tempo para planejamento.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em boas condições ou puder ser reformado com um custo razoável, o potencial de valorização é significativo. A área do terreno (204,38 m²) oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias.
  • Opções de Uso: Avaliar se o imóvel seria mais vantajoso para moradia própria, aluguel de longo prazo ou até mesmo para um projeto de reforma e revenda (flipping), dependendo do custo das reformas e da dinâmica do mercado local.

A matrícula nº 12053 e o IPTU nº 14017001900025 são informações importantes para a análise jurídica e fiscal do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Luís Antônio/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luís Antônio/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luís Antônio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luís Antônio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luís Antônio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.296,65. Para arrematar imóveis em leilão em Luís Antônio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luís Antônio no edital oficial. Imóveis de leilão em Luís Antônio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cambuí em Luís Antônio/SP. A região de Jardim Cambuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luís Antônio. Confira outros imóveis em leilão em Luís Antônio.
Para participar de leilões de imóveis em Luís Antônio/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luís Antônio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luís Antônio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luís Antônio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luís Antônio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luís Antônio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luís Antônio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luís Antônio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luís Antônio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luís Antônio/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luís Antônio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luís Antônio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luís Antônio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luís Antônio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita