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Casa em Luís Antônio com 45,63m² de Área Total , Jardim Cambuí , Luís Antônio - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.63m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Luís Antônio!
Esta casa oferece 45,63m² de área total e privativa, em um terreno de 204,38m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Ideal para quem busca tranquilidade no interior de São Paulo.
Aproveite esta chance única de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 176.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Luís Antônio, com 2 quartos e uma área de terreno de 204,38m², apresenta um bom potencial para quem busca uma residência no interior de São Paulo. A área construída de 45,63m² sugere um imóvel compacto, possivelmente necessitando de algumas reformas ou modernizações, o que pode ser uma oportunidade para valorização.

Considerando que o leilão está com o status "Aberto" e o lance inicial é de R$ 176.000,00, a primeira praça (09/09/2025) é o momento ideal para participar. O incremento de R$ 1.000,00 permite lances mais controlados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes do leilão, pesquise o valor de imóveis similares na região de Luís Antônio para ter uma base de quanto vale a propriedade. Isso ajudará a definir seu lance máximo.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos. A descrição menciona que as fotos são ilustrativas, então a visita é crucial.
  • Orçamento Detalhado: Calcule o valor máximo que você está disposto a pagar, incluindo o lance, custos de transferência, impostos e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial for R$ 176.000,00, considere dar um lance um pouco acima para se destacar, mas sempre respeitando seu limite. Se o leilão tiver mais de uma praça, avalie a possibilidade de aguardar uma segunda praça se o valor na primeira estiver muito acima do esperado, mas com o risco de o imóvel ser arrematado.
  • Pós-Arrematação: Caso arremate o imóvel, planeje as reformas e a possível revenda ou locação, focando em otimizar o retorno sobre o investimento.

A localização em Jardim Cambuí, em Luís Antônio, pode ser um diferencial para quem busca um ambiente mais tranquilo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luís Antônio/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luís Antônio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luís Antônio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luís Antônio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luís Antônio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luís Antônio no edital oficial. Imóveis de leilão em Luís Antônio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cambuí em Luís Antônio/SP. A região de Jardim Cambuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luís Antônio. Confira outros imóveis em leilão em Luís Antônio.
Para participar de leilões de imóveis em Luís Antônio/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luís Antônio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luís Antônio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luís Antônio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luís Antônio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luís Antônio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luís Antônio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luís Antônio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luís Antônio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luís Antônio/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luís Antônio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luís Antônio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luís Antônio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luís Antônio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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