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Casa com 2 quartos em Luziânia - GO , Parque Nova Iguaçu , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.49m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Luziânia/GO!
Esta casa na Vila Guará oferece 61,49 m² de área construída e 180 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 varandas, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localização privilegiada e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 82.550,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Luziânia, Goiás, apresenta um lance inicial de R$ 82.550,28, com um incremento de R$ 1.000,00. A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o lance inicial sugere um valor de mercado competitivo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está com status 'Aberto', indicando que a primeira praça está em andamento ou prestes a iniciar. A data de encerramento é 26/11/2025 às 10h00. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para dar lances. Se o lance inicial não for atingido, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade.
  • Potencial de Valorização: A área total de 61,49 m² construída em um terreno de 180 m² oferece espaço para futuras expansões ou reformas, o que pode aumentar o valor do imóvel. A localização em Vila Guará, Luziânia, pode ser um ponto positivo para quem busca tranquilidade.
  • Investimento: Considerando o lance inicial, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para investimento em aluguel ou revenda após valorização. A proximidade com a cidade de Luziânia e a infraestrutura local são fatores a serem considerados.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Guará para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar suas condições reais e identificar possíveis custos com reformas.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no orçamento disponível, considerando os custos adicionais do leilão (taxas, impostos).
  4. Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para otimizar a aquisição.

Este imóvel representa uma oportunidade de adquirir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.550,28. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Nova Iguaçu em Luziânia/GO. A região de Parque Nova Iguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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