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Casa com 2 quartos em Luziânia/GO , Parque Estrela Dalva I , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Central dos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Luziânia/GO!
Esta casa oferece 57,61 m² de área privativa, com 2 quartos, varanda, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizada no Parque Estrela Dalva I, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 235.578,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Luziânia/GO, com 2 quartos e 57,61 m² de área construída, apresenta um lance inicial de R$125.000,00 na primeira praça e R$235.578,08 na segunda. A avaliação é de R$125.000,00. Dado que o lance inicial da primeira praça coincide com o valor de avaliação, e a segunda praça apresenta um valor significativamente maior, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão atentamente, especialmente nos momentos finais da primeira praça.
  • Lance Estratégico: Definir um lance máximo com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado da região, considerando que o lance inicial é R$125.000,00. É importante pesquisar imóveis similares na área para ter uma base mais precisa.
  • Análise de Risco: Avaliar a possibilidade de o imóvel ser arrematado na primeira praça. Caso isso ocorra, reavaliar a estratégia para a segunda praça, se o valor ainda for compatível com o mercado.
  • Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para verificar a existência de ônus, dívidas ou restrições.
  • Visita (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel, mesmo que externamente, isso pode fornecer informações valiosas sobre a vizinhança e o estado geral da propriedade.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel pode representar um bom investimento se adquirido em um valor justo. A estratégia de aguardar a primeira praça visa maximizar a economia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 235.578,08. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva I em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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