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Casa com 2 quartos em Luziânia/GO , Setor Leste , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Luziânia/GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 51,13m², em um terreno de 450m². Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca moradia ou investimento.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Luziânia/GO, com 2 quartos e 450m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 115.000,00, que também é o valor de avaliação. Considerando que o leilão está em aberto e o tipo de lance é somente online, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto, caso o primeiro não seja arrematado. No entanto, como o valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos, pode ser uma boa oportunidade para dar um lance à vista na primeira praça, se o orçamento permitir, para garantir o imóvel.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o status do leilão e verificar se há lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Luziânia para confirmar se o valor de avaliação é condizente com o mercado.
  • Lance Estratégico: Se o orçamento permitir e o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar um lance à vista na segunda praça, que geralmente oferece um desconto significativo. O valor de R$ 115.000,00 parece ser um bom ponto de partida, mas é crucial ter flexibilidade para ajustar o lance com base na concorrência e nas condições do leilão.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

Este imóvel tem potencial para ser uma excelente aquisição, seja para moradia própria ou para locação, dada a sua localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Leste em Luziânia/GO. A região de Setor Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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