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Casa em Luziânia com 2 quartos e 1 vaga , Pqindustrial Mingone , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.98m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Luziânia!
Esta casa oferece 54,98m² de área construída em um terreno de 470m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias ou investidores. Localizado no PQINDUSTRIAL MINGONE, uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:00
Valor: R$ 69.361,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Luziânia, Goiás, apresenta um lance inicial de R$ 69.361,21 e uma área de terreno de 470m² com 54,98m² de área construída, distribuídos em 2 quartos. A avaliação não está explícita, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente maior, tornando-o uma potencial oportunidade de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Luziânia, especificamente no bairro Pqindustrial Mingone. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos).
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e entender melhor o entorno. A descrição menciona IPTU e Matrícula, o que é um bom ponto de partida para verificar a situação legal e fiscal.
  • Estratégia de Lance: O leilão está com status 'Aberto' e o lance atual é de R$ 69.361,21. Considere o valor de avaliação (se disponível) e o valor de mercado estimado para definir seu teto de lance. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Se o leilão estiver em sua primeira praça, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido, para potencialmente obter um desconto maior. No entanto, o status 'Aberto' sugere que o leilão ainda está em andamento e pode haver lances adicionais.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas do leiloeiro.
  • Potencial de Valorização: O bairro PQINDUSTRIAL MINGONE, por ser uma área industrial, pode apresentar potencial de valorização devido à infraestrutura e desenvolvimento da região. Avalie a possibilidade de locação futura ou revenda após valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.361,21. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pqindustrial Mingone em Luziânia/GO. A região de Pqindustrial Mingone possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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