Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Luziânia/GO Ver leilões no bairro Parque Três Poderes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Luziânia/GO , Parque Três Poderes , Luziânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Luziânia
Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.83m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Luziânia/GO!
Adquira esta casa com 2 quartos e terreno, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área em desenvolvimento, esta propriedade oferece a chance de personalizar seu lar ou investir em um mercado promissor.
A CAIXA oferece condições especiais de pagamento, cobrindo parte dos débitos tributários e de condomínio, tornando a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 56.502,38
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Luziânia/GO, com avaliação de R$ 97.600,00 e lance mínimo de R$ 56.502,38, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento é escalonado, a estratégia ideal seria monitorar de perto a disputa pelo lote. A ausência de lances atuais (indicado por R$ 0,00 como lance atual) sugere que o imóvel ainda não atraiu ofertas significativas, o que pode ser uma vantagem para quem planeja adquirir em praças posteriores, caso a primeira não tenha lances suficientes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Luziânia, especialmente no Bairro Parque Industrial Mingone. Comparar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e áreas semelhantes pode fornecer uma base sólida para a estratégia de lances.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Embora a CAIXA cubra parte dos débitos de IPTU e condomínio, é fundamental que o comprador se informe sobre os valores exatos e os limites de cobertura. Qualquer valor excedente será de responsabilidade do comprador, e custos com reformas ou desocupação também devem ser considerados no cálculo final do investimento.
  • Estratégia de Lances: Dado que o lance mínimo é R$ 56.502,38, e a avaliação é R$ 97.600,00, um lance inicial próximo ao mínimo pode ser uma boa estratégia para garantir a participação sem inflar o preço desnecessariamente. No entanto, é importante estar preparado para aumentar o lance caso haja disputa, sempre respeitando o valor máximo que o imóvel representa como investimento, com base na pesquisa de mercado.
  • Praça de Leilão: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, as praças seguintes podem apresentar valores mais atrativ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Luziânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.502,38. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Três Poderes em Luziânia/GO. A região de Parque Três Poderes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita