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Casa com 2 quartos em Maxaranguape/RN , Povoado Dom Marcolino , Maxaranguape - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Maxaranguape/RN!
Esta casa oferece 62,25m² de área privativa e um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, varanda, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.
A localização no Povoado Dom Marcolino, próximo à Lagoa Azul, proporciona um ambiente agradável e com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 45.095,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Maxaranguape/RN, com lance inicial de R$45.095,59 e avaliação de R$77.629,14, apresenta um potencial interessante para investidores que buscam oportunidades em regiões com potencial de desenvolvimento turístico e natural, como a proximidade com a Lagoa Azul.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em fase de "Aguarde Abertura", com encerramento previsto para 16/09/2025 às 09:00. Dado que a venda é "à vista com recursos próprios e/ou à vista com recursos da conta vinculada do FGTS" e não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o foco deve ser em compradores com liquidez imediata.
  • Estratégia de Investimento:
    • Compra para Revenda (Flipping): Dado o valor de avaliação e o lance inicial, há uma margem para lucro. Após a aquisição, seria prudente realizar uma reforma focada em valorização, como melhorias na fachada, cozinha e banheiros, além de otimizar o espaço externo. A divulgação em plataformas imobiliárias com foco em turismo ou residências de veraneio pode atrair compradores interessados na região.
    • Aluguel de Temporada: A proximidade com a Lagoa Azul sugere um potencial para aluguel de temporada. Investir em mobília e decoração que valorizem o aspecto turístico da região pode gerar uma renda passiva interessante, especialmente em períodos de alta temporada.
    • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer investimento, é crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Maxaranguape para entender os preços de imóveis similares, tanto para venda quanto para aluguel, e identificar a demanda existente.
  • Riscos e Considerações:
    • Ocupação: É fundamental verificar o estado de ocupação do imóvel antes da proposta, conforme indicado nas observações do leiloeiro. A necessidade de desocupação pode gerar custos adicion...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maxaranguape/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maxaranguape, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maxaranguape oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maxaranguape.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.095,59. Para arrematar imóveis em leilão em Maxaranguape, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maxaranguape no edital oficial. Imóveis de leilão em Maxaranguape geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Povoado Dom Marcolino em Maxaranguape/RN. A região de Povoado Dom Marcolino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maxaranguape. Confira outros imóveis em leilão em Maxaranguape.
Para participar de leilões de imóveis em Maxaranguape/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maxaranguape constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maxaranguape.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maxaranguape, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maxaranguape, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maxaranguape está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maxaranguape.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maxaranguape depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maxaranguape permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maxaranguape/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maxaranguape para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maxaranguape incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maxaranguape oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maxaranguape. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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