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Casa com 2 quartos em Mirassol D'Oeste - MT , Alto Da Boa Vista , Mirassol D'oeste - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilões em Mirassol D'oeste! Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Localizada no bairro Alto da Boa Vista, possui área construída de 65m² em um terreno de 184,81m², proporcionando espaço e conforto. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 99.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Mirassol D'oeste apresenta um valor de avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 99.000,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 40%. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer uma oferta, pesquise o valor de imóveis similares na região de Mirassol D'Oeste, especialmente no bairro Alto Da Boa Vista. Verifique preços de venda recentes e o valor do metro quadrado na área.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Obtenha valores exatos para planejar o orçamento total.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, realize uma vistoria detalhada no imóvel para identificar possíveis necessidades de reforma ou reparos. A descrição menciona 2 quartos, área de serviço e cozinha, mas detalhes sobre o estado de conservação são cruciais.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o valor mínimo de R$ 99.000,00, defina um teto de oferta baseado na sua pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Considere que o leilão pode ter outros interessados.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona que o imóvel permite a utilização de FGTS. Verifique se o imóvel se enquadra nas regras da Caixa para financiamento, caso necessite de crédito adicional.
  • Potencial de Valorização: Mirassol D'Oeste é uma cidade em desenvolvimento. Avalie o potencial de crescimento da região e como isso pode impactar o valor do imóvel a longo prazo.

Este imóvel, com seu preço atrativo na segunda praça, pode ser uma excelente aquisição para quem busca um bom custo-benefício, desde que a estratégia de aquisição seja bem planejada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol D'oeste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Mirassol D'oeste/MT. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol D'oeste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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