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Casa com 2 Quartos em Mococa/SP , Jardim São Domingos , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Mococa/SP!
Este imóvel oferece 81,37 m² de área construída em um terreno de 250 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, área de serviço, banheiro e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado em um bairro tranquilo, é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 167.736,21
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 139.020,35
Economia: R$ 28.715,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Mococa/SP, com lance inicial de R$167.736,21 e avaliação de R$150.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o lance inicial é superior ao valor de avaliação, o que pode indicar uma demanda aquecida ou um valor de mercado subestimado.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Compra: A primeira praça inicia em 20/10/2025 com lance inicial de R$167.736,21. A segunda praça, em 27/10/2025, tem lance inicial de R$139.020,35. Dado que o valor de avaliação é R$150.000,00, a segunda praça pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Recomendo monitorar os lances na primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda, se o valor estiver alinhado com o potencial de retorno do investimento.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 81,37 m² em um terreno de 250 m² permite futuras expansões ou reformas que podem agregar valor ao imóvel. A localização em Mococa/SP, uma cidade com desenvolvimento constante, também contribui para o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, que pode ser consultado pelo número de contribuinte 01022590221001), e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir o lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Mococa para entender os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos e área de terreno semelhante) para garantir que o investimento seja rentável.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de mercado de imóveis comparáveis em Mococa/SP.

2. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição e possível reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.736,21 e da 2ª praça é de R$ 139.020,35. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Domingos em Mococa/SP. A região de Jardim São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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