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Casa com 2 quartos em Mogi Guaçu/SP , Jardim Nova Alvorada , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mogi Guaçu!
Esta casa oferece 41,76 m² de área construída em um terreno espaçoso de 200m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 165.335,02
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 165.335,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Mogi Guaçu, com 41,76 m² de área construída e 200m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A descrição indica 2 quartos, o que o torna atraente para famílias pequenas ou casais.

Análise das Praças:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça19/01/2026 10:00R$ 165.335,02100% (em relação ao lance mínimo)
2ª Praça23/01/2026 10:00R$ 165.335,02100% (em relação ao lance mínimo)

O lance inicial para a primeira praça é de R$ 165.335,02, com um lance mínimo estimado em R$ 180.000,00. A segunda praça mantém o mesmo valor de lance inicial. Dado que o lance inicial é inferior ao lance mínimo, é provável que o imóvel não seja arrematado na primeira praça. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é o mesmo, mas a concorrência pode ser menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto, especialmente na segunda praça. Esteja preparado para dar um lance que cubra o lance mínimo de R$ 180.000,00.
  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Mogi Guaçu, especificamente no bairro Jardim Nova Alvorada. Verifique os preços de venda e locação para ter uma base sólida do valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O valor de avaliação, se disponível, pode ser um bom ponto de partida para estimar o valor de mercado, mas a pesquisa de mercado local é crucial.
  • Potencial de Valorização: Avalie o desenvolvimento da região de Mogi Guaçu. Se a área estiver em expansão, com novos co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.335,02 e da 2ª praça é de R$ 165.335,02. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Alvorada em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Nova Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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