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Casa em Condomínio com 52,47m² em Mogi Guaçu , Botujuru , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.47m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa em condomínio, localizada em leilao com descontos em Mogi Guaçu, SP, oferece uma área construída de 52,47m² e área privativa de 52,5m². Ideal para quem busca um imóvel em condomínio fechado com boa infraestrutura. A proximidade com a cidade de Mogi das Cruzes e a localização em Botujuru podem ser um diferencial para locação ou revenda. Verifique o edital para mais detalhes sobre o endereço exato e características do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 135.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem localizado em São Paulo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em condomínio, o que geralmente implica em maior segurança e infraestrutura compartilhada.
  • Área: Com 52,47m² de área construída e privativa, é um imóvel de porte médio, adequado para famílias pequenas ou casais.
  • Situação: Ocupado. Isso requer planejamento para a desocupação, que pode envolver custos adicionais e tempo. É crucial verificar no edital os procedimentos e prazos para desocupação.
  • Origem: Retomado pelo banco. Imóveis retomados frequentemente apresentam valores abaixo do mercado, mas exigem diligência na análise documental e condição física.
  • Localização: leilao com descontos em Mogi Guaçu, SP. Uma cidade em desenvolvimento no interior de São Paulo, com potencial de valorização. A proximidade com grandes centros pode ser um atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão tem o lance inicial de R$ 135.700,00 e a data de encerramento é 03/11/2025 às 11:00, a estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos envolvidos (IPTU, condomínio, taxas), prazos para pagamento e desocupação, e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não esteja explícito, a área construída e a localização sugerem um valor potencial. Pesquisar imóveis similares na região de Mogi Guaçu e Botujuru para ter uma base de comparação.
  3. Estratégia de Lance: Como se trata de um leilão com lance inicial definido, o ideal é definir um teto de investimento baseado na sua análise de mercado e potencial de retorno. Se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Botujuru em Mogi Guaçu/SP. A região de Botujuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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