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Casa com 2 quartos em Moju - PA , Almir Gabriel , Moju - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Moju-PA!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e terraço, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada no bairro Almir Gabriel, com área total de 69,04m² e terreno de 360,00m², proporciona um excelente espaço para lazer e convívio.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.497,47
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 213.991,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Moju-PA, com valor de avaliação de R$ 95.000,00 e lance inicial de R$ 128.058,95, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região. A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas ou casais.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a segunda praça, com valor mínimo de R$ 213.991,83, pode apresentar um desconto mais significativo em relação ao valor de mercado, tornando a aquisição mais vantajosa. No entanto, é crucial monitorar a primeira praça (24/11/2025) para avaliar o interesse de outros compradores e a possibilidade de um lance mais baixo.
  • Potencial de Valorização: A região de Moju-PA tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. A área do terreno (360m²) permite futuras expansões ou reformas que agreguem valor.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos com condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Recomenda-se uma pesquisa detalhada sobre os valores médios desses encargos na localidade.
  • Plano de Ação:
EtapaAçãoObservação
1Análise de MercadoPesquisar imóveis similares na região de Moju-PA para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.Considerar a metragem construída e do terreno.
2Visita TécnicaSe possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.Verificar a infraestrutura do bairro (acesso, comércio, serviços).
3Estratégia de LanceDefinir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos ad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moju/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Moju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.497,47 e da 2ª praça é de R$ 213.991,83. Para arrematar imóveis em leilão em Moju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moju no edital oficial. Imóveis de leilão em Moju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Almir Gabriel em Moju/PA. A região de Almir Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moju. Confira outros imóveis em leilão em Moju.
Para participar de leilões de imóveis em Moju/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Moju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moju/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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