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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro - SE , Palestina De Fora , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de área de serviço. Com área total e construída de 67,50m² e terreno de 125,00m², é ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada no Loteamento Jardim Vila Ney, em rua tranquila e de fácil acesso. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.714,02
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 106.838,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, em um loteamento com infraestrutura em desenvolvimento, sugere um potencial de crescimento imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está sendo ofertado em leilão único, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 110.000,00. A segunda praça apresenta um valor ligeiramente menor, R$ 106.838,32, o que pode ser uma estratégia para atrair compradores em caso de não haver lances na primeira.
  • Considerando o valor de avaliação e a área do terreno (125m²) e construída (67,50m²), o preço por metro quadrado é bastante competitivo.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o objetivo seja maximizar o potencial de lucro. Comprar pelo valor mínimo da segunda praça (R$ 106.838,32) e, dependendo do mercado local, realizar pequenas reformas para valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro, SE, para determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  2. Custos de Reforma: Orçar reformas básicas que possam agregar valor, como pintura, pequenos reparos elétricos e hidráulicos, e melhorias na área externa.
  3. Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é revender o imóvel com lucro ou alugá-lo para gerar renda passiva. A localização e o número de quartos são atrativos para locação familiar.
  4. Análise de Dívidas: Verificar se há débitos de condomínio ou IPTU pendentes, conforme indicado nas regras de pagamento, e incluí-los no cálculo total do investimento.
  5. Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem após a aqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.714,02 e da 2ª praça é de R$ 106.838,32. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palestina De Fora em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Palestina De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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