Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro - SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE. A avaliação de R$ 112.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 112.000,00 indicam um ponto de partida competitivo.

Análise Estratégica:

• Praça de Leilão: A primeira praça, com lance mínimo igual à avaliação, é o momento ideal para tentar a aquisição. Caso não haja lances, a segunda praça, com um desconto significativo para R$ 90.849,66, apresenta um potencial de economia ainda maior. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça e estar preparado para agir, ou aguardar a segunda praça se o objetivo for maximizar a economia.
• Potencial de Valorização: A área construída de 59,70m² em um terreno de 132,30m² oferece um bom equilíbrio. A localização em Santa Ines, com acesso à Praça 15 de Janeiro, sugere um bairro com potencial de desenvolvimento.
• Reformas e Melhorias: Dependendo do estado atual do imóvel, um plano de reforma bem executado pode aumentar significativamente o valor de mercado. Focar em atualizações na cozinha e banheiros, além de otimizar o espaço externo, pode ser um diferencial.
• Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro para entender o valor de mercado após possíveis reformas. A demanda por imóveis com 2 quartos é geralmente estável.
• Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos que serão de responsabilidade do comprador, conforme informado no edital.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa	Descrição	Observações
1. Análise Detalhada	Revisar o edital completo e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou restriçõe... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE IPL 2.9 Extrajudicial Caixa Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nossa Senhora do Socorro 1ª Praça: R$ 136.470 2ª Praça: R$ 156.127 Leilão: 23/02/2026 Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nossa Sen... IPL 6.8 Extrajudicial Caixa Atraente Casa com 2 Quartos e 57.75m² de Área Construída 1ª Praça: R$ 64.571 Leilão: 31/03/2025 Atraente Casa com 2 Quartos e 57.75m² de... IPL 8.8 Extrajudicial Toni Alleiloes Casa em Nossa Senhora do Socorro com 2 quartos 1ª Praça: R$ 60.000 Leilão: 22/10/2025 Casa em Nossa Senhora do Socorro com 2 q... IPL 8.3 Extrajudicial Caixa Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 150m² construída 1ª Praça: R$ 64.297 Leilão: 31/03/2025 Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e... IPL 3.9 Extrajudicial Leffa Leilões Casa com 1 vaga de garagem e varanda em Nossa Senhora do Socorro 1ª Praça: R$ 135.489 Leilão: 31/03/2026 Casa com 1 vaga de garagem e varanda em... IPL 6.5 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 101m² construída 1ª Praça: R$ 89.282 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro? O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.999,72 e da 2ª praça é de R$ 90.849,66. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro? Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Nossa Senhora Do Socorro? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? 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