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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro - SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.12m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Nossa Senhora Do Socorro - SE! Esta casa oferece 2 quartos, 2 salas e cozinha, ideal para famílias que buscam um lar em uma localização com potencial de valorização. A área total de 66,12m² e terreno de 169,58m² proporcionam um bom espaço para lazer e expansão. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.215,58
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 83.423,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão em Nossa Senhora Do Socorro - SE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 83.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 83.423,63 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a área do terreno de 169,58m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Inês e Nossa Senhora do Socorro. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com 2 quartos e áreas semelhantes.
  • Avaliação da Praça de Leilão: O imóvel tem duas praças de leilão. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 85.905,73 e a segunda praça, R$ 83.423,63. Considerando que o valor de avaliação é de R$ 83.000,00, a segunda praça pode ser mais vantajosa, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é crucial estar atento à concorrência e definir um teto de investimento.
  • Custos de Reforma e Regularização: Verifique a necessidade de reformas. A descrição é sucinta, e uma vistoria presencial (se possível) ou análise detalhada das fotos é fundamental para estimar custos adicionais. Considere também os custos de condomínio e IPTU, que são responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado, defina se o objetivo é a revenda rápida após uma possível reforma ou a locação. Imóveis com 2 quartos em áreas urbanas costumam ter boa demanda para locação.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download. Analise cuidadosamente toda a documentação para identificar possíveis pendências ou ônus que possam impactar o valor ou a viabilidade da compra.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.215,58 e da 2ª praça é de R$ 83.423,63. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Valor de Avaliação:R$ 83.000,00