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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro - SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em um lote de 145,62m², com área construída de 59,70m², possui sala, cozinha, área de serviço e varanda/sacada.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.214,74
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 133.807,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em mercados emergentes. A cidade de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, em Sergipe, tem apresentado crescimento e desenvolvimento, tornando a aquisição de imóveis nesta região uma estratégia promissora.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 2 quartos, área construída de 59,70m² em um terreno de 145,62m².
  • Localização: Avenida Saneamento 2, Lote 04A, QD 37, Bairro Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro - SE.
  • Avaliação: R$ 119.000,00.
  • Leilão: 1º Leilão com valor mínimo de R$ 131.827,41 em 16/03/2026. 2º Leilão com valor mínimo de R$ 133.807,77 em 20/03/2026.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances no primeiro. O valor de avaliação é de R$ 119.000,00, e o lance mínimo do segundo leilão é de R$ 133.807,77. É crucial monitorar os lances e definir um teto máximo de investimento que considere o potencial de retorno.

Estratégias de Valorização:

Após a aquisição, o imóvel pode ser revitalizado para aumentar seu valor de mercado. Pequenas reformas na fachada, pintura, modernização dos banheiros e cozinha, e melhorias na área externa podem atrair compradores ou locatários.

Mercado de Locação/Venda:

Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Santa Ines e Nossa Senhora do Socorro é fundamental. Com base nos dados de avaliação e nos valores mínimos de leilão, é possível projetar um potencial de lucro.

Considerações Legais e Financeiras:

O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É essencial verificar a existência de débitos anteriores e custos de tra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.214,74 e da 2ª praça é de R$ 133.807,77. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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