Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$ 131.155,22. A descrição indica que se trata de uma casa com 2 quartos, área total e privativa de 65,52 m² e terreno de 200 m², o que sugere um bom potencial de valorização e rentabilidade.

Análise Estratégica:

• Praça Ideal para Compra: A segunda praça, com início em 18/11/2025 às 13:00 e lance de R$ 131.155,22, parece ser o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, pois o valor já está mais alinhado com o mercado, mas ainda pode haver margem para negociação ou valorização futura. A primeira praça, com valor de R$ 110.000,00, pode ser uma oportunidade de arrematar por um valor ainda mais baixo, mas é preciso verificar se há lances.
• Potencial de Valorização: A área do terreno de 200 m² permite futuras reformas ou ampliações, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado imobiliário local para identificar tendências de valorização na região de Guajara.
• Condições de Pagamento: O edital menciona que 5% do valor deve ser pago com recursos próprios e que é obrigatório fazer a aprovação da carta de crédito antes do leilão. Isso indica que o financiamento bancário é uma opção viável, o que amplia o público de potenciais compradores caso o objetivo seja revenda.
• Plano de Ação:

Ação	Detalhes
Análise de Mercado	Pesquisar imóveis similares na região de Guajara, leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro na revenda.
Visita ao Imóvel	Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação, identificar necessidades de reforma e o potenci... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE IPL 6.8 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 vaga, varanda e área de serviço 1ª Praça: R$ 123.700 2ª Praça: R$ 85.263 Leilão: 31/03/2026 Casa com 2 quartos, 1 vaga, varanda e ár... IPL 6.5 Extrajudicial RJ Leilões Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 Quartos 1ª Praça: R$ 78.202 Leilão: 24/11/2025 Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com... IPL 3.5 Extrajudicial Machado Leilões Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE 1ª Praça: R$ 115.651 2ª Praça: R$ 103.197 Leilão: 20/10/2025 Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do S... IPL 7.5 Judicial Lances e Leilões Casa no Bairro Santo Inácio com 1 Quarto e 1 Banheiro 1ª Praça: R$ 70.000 2ª Praça: R$ 49.000 Leilão: 04/07/2025 Casa no Bairro Santo Inácio com 1 Quarto... IPL 3.5 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro - SE 1ª Praça: R$ 59.428 2ª Praça: R$ 150.852 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Sen... IPL 3.1 Extrajudicial Caixa Casa com 3 quartos em Nossa Senhora do Socorro - LOT SANTA MARIANA 1ª Praça: R$ 92.258 2ª Praça: R$ 296.697 Leilão: 31/03/2025 Casa com 3 quartos em Nossa Senhora do S... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro? O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.155,22. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro? Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Nossa Senhora Do Socorro? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! 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