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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Parque Dos Farois , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 55m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, o imóvel está localizado no bairro São Benedito, com fácil acesso e infraestrutura. A proximidade com o centro e a possibilidade de valorização tornam este um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para investimento com um excelente desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 59.428,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 42,85% sobre o valor de avaliação. A área construída de 55m² em um terreno de 125m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto significativo e a natureza do leilão, seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar a economia. A data de encerramento é 17/11/2025, o que nos dá tempo para planejar.
  • Valor de Avaliação: R$ 104.000,00. O lance inicial é de R$ 59.428,31, representando aproximadamente 57,14% da avaliação.
  • Estratégia de Lance: Com um lance inicial de R$ 59.428,31 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, um lance estratégico seria posicionar-se ligeiramente acima do lance inicial, mas abaixo do valor de avaliação, visando a segunda praça. Um lance entre R$ 65.000,00 e R$ 75.000,00 poderia ser competitivo.
  • Potencial de Valorização: A localização em Nossa Senhora do Socorro, com a infraestrutura de um condomínio como o Jardim São Benedito, pode indicar potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis custos de reforma ou regularização. O valor total a pagar com o lance inicial é de R$ 62.399,73.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro para ter uma base mais precisa do valor de mercado.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Tentar obter informações sobre a situação de ocupação e, se permitido, realizar uma vistoria para avaliar o estado de conservação. A descrição menciona que a situação de o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.428,31. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Farois em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Parque Dos Farois possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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