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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa espaçosa, com 2 quartos e 200m² de terreno, oferece o espaço ideal para sua família.
Localizada em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 117.605,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, SE, em uma área com 200m² de terreno, permite flexibilidade para reformas e ampliações, agregando valor ao imóvel.

Considerando o lance inicial de R$117.605,44 e o valor de avaliação de R$110.000,00, a primeira praça apresenta um valor de lance inicial superior à avaliação, o que pode indicar uma estratégia de venda que busca maximizar o retorno. No entanto, a presença de 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão sugere um mercado aquecido e com diversas opções.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Primeira Praça: Monitorar os lances na primeira praça. Se o lance inicial for muito acima da avaliação e não houver muitos interessados, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça.
  • Segunda Praça: A segunda praça, com encerramento em 01/12/2025 às 10:00, é uma excelente oportunidade. O valor de avaliação é de R$110.000,00. Se o lance inicial da primeira praça não for atingido, o valor da segunda praça tende a ser menor, aumentando o potencial de lucro.
  • Custo de Reforma e Valorização: Estimar um orçamento para possíveis reformas ou melhorias na área construída de 66,8 m². Com um terreno de 200 m², há espaço para expansão, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santa Inês, Nossa Senhora do Socorro/SE, para ter uma base sólida para a precificação pós-reforma.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (nº 37253) e o IPTU (nº 03020018017000) para garantir que toda a documentação esteja em ordem e que não haja pendências que possam impactar a negociação ou o valor final.

Este imóvel, com um la...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.605,44. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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