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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.71m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 69,71 m² de área construída em um terreno de 133,75 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, varanda e 2 banheiros, o imóvel está localizado no Loteamento Jardim Santa Inês, em uma região com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação, com lance inicial de R$79.360,41.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 79.360,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel Lote 407 em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE:

  • Situação do Imóvel: O imóvel está com 57,92% do valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de aquisição com bom desconto. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que pode influenciar no custo e tempo de desocupação.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 24/11/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$79.360,41, com incremento mínimo de R$1.000,00. Dado o desconto significativo e o valor de avaliação de R$137.000,00, a primeira praça é o momento ideal para ofertar um lance, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Estratégia de Investimento:
    • Aquisição: Planejar um lance competitivo na primeira praça, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido. É crucial ter o valor total disponível ou uma linha de crédito pré-aprovada, pois a condição de pagamento principal é à vista, com a possibilidade de financiamento (a ser confirmado).
    • Desocupação: Caso o imóvel esteja ocupado, prever os custos e o tempo necessário para a desocupação. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser vantajoso para agilizar o processo.
    • Reforma e Valorização: A área construída de 69,71 m² em um terreno de 133,75 m² oferece bom potencial. Uma reforma estratégica, focando em modernização dos banheiros, cozinha e pintura, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
    • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE para definir um preço de venda ou locação pós-reforma. O bairro Jardim Santa Inês pode apresentar demanda por imóveis reformados.
    • Documentação: A matrícula do imóvel (40497) está disponível para consulta, o que é um ponto positivo para a segurança jurídica da transação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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