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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Complexo Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.02m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 65,02 m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, aproveite a chance de investir ou morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 111.711,30
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 111.711,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.711,30 e da 2ª praça é de R$ 111.711,30. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Complexo Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Complexo Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Análise do Investidor

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando sua área construída de 65,02 m² e terreno de 125m². A presença de 2 quartos e 2 banheiros o torna atraente para famílias.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial para a primeira praça é de R$ 111.711,30 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 85.000,00, a segunda praça se apresenta como a mais vantajosa financeiramente. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Valor de Compra: O lance mínimo na segunda praça é de R$ 85.000,00. É prudente preparar um lance ligeiramente acima deste valor para garantir a aquisição, considerando a possibilidade de outros interessados. Um valor alvo seria entre R$ 85.000,00 e R$ 95.000,00, dependendo da dinâmica do leilão.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, uma análise de mercado local para imóveis similares seria crucial. Caso o imóvel necessite de reformas, um orçamento detalhado deve ser feito. A área construída de 65,02 m² permite otimizações e valorização com intervenções pontuais, como modernização de banheiros e cozinha, ou melhorias na área externa do terreno de 125m².
  • Rentabilidade: A rentabilidade dependerá do valor final de aquisição e do custo de eventuais reformas. Uma pesquisa de aluguel na região de Jardim Guajara pode indicar um potencial de renda mensal. Alternativamente, a revenda após valorização pode ser uma opção.

Observações Adicionais:

  • Verificar a situação da matrícula e do IPTU para garantir que não há pendências ocultas.
  • A proximidade com áreas de comércio e serviços na cidade de Nossa Senhora do Socorro pode ser um fator positivo para a valorização.