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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Jardim Rosa De Maio , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE representa um excelente ponto de partida para investidores. Com uma área total de 61,65 m² e terreno de 125 m², oferece espaço para reformas e valorização. A localização no Loteamento Jardim Rosa de Maio, com endereço na Rua 05, N. 43, QD 30 LT 02A, é promissora para desenvolvimento urbano.
Apesar da demolição da casa original, a estrutura permite a reconstrução ou adaptação às necessidades do mercado atual. A proximidade com áreas de comércio e serviços na cidade de Nossa Senhora do Socorro, aliada ao valor de avaliação atrativo, torna este imóvel uma aposta segura para quem busca rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 110.743,89
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 158.600,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que a casa original foi demolida, abrindo espaço para uma reconstrução ou adaptação completa. A área do terreno de 125 m² permite flexibilidade no projeto.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$110.743,89. Dado o valor de avaliação de R$40.000,00, este lance inicial parece significativamente alto em relação à avaliação. Como investidor, eu não faria lances nesta primeira praça, pois o valor está muito acima do avaliado e pode não ser o mais estratégico.
  • 2ª Praça: O lance inicial para a segunda praça é de R$158.600,03. Este valor é ainda mais elevado que o da primeira praça e significativamente acima da avaliação. Minha estratégia seria aguardar a segunda praça, mas com cautela, pois o valor ainda pode ser desfavorável.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria:

  1. Monitorar a 2ª Praça: Embora o lance inicial da 2ª praça seja alto, é importante observar se haverá lances. Se o leilão progredir e o valor final ficar mais próximo da avaliação ou abaixo dela, pode ser uma oportunidade. No entanto, o valor de avaliação de R$40.000,00 parece ser um erro ou uma informação desatualizada, pois os lances iniciais são muito superiores. É crucial verificar a veracidade desses valores.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, seria fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro, especificamente no Loteamento Jardim Rosa De Maio. Isso ajudará a determinar um valor justo para a reconstrução e o potencial de revenda ou aluguel.
  3. Custo de Reconstrução: Calcular detalhadamente o custo estimado para a reconstrução da casa, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.743,89 e da 2ª praça é de R$ 158.600,03. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Maio em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Rosa De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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