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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Jardim Rosa De Maio , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 68,57m² de área privativa e um terreno amplo de 126,32m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em um bairro promissor, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 110.218,39
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 102.864,72
Economia: R$ 7.353,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e 126,32m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A área construída de 68,57m² é adequada para uma família pequena ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça23/02/2026 10:00R$ 110.218,39N/A
2ª Praça27/02/2026 10:00R$ 102.864,72Aproximadamente 6.7% de desconto em relação à 1ª praça

Considerando que o lance inicial da segunda praça é inferior ao da primeira, e que o leilão é online, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso. O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 102.864,72. É crucial monitorar a quantidade de lances e o comportamento dos outros investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Rosa De Maio, Nossa Senhora do Socorro/SE. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a maximizar o retorno.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU informado é 314567, mas o valor mensal não foi especificado.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para dar lances na segunda praça, visando o valor de R$ 102.864,72 como ponto de partida, mas sem ultrapassar o limite estabelecido.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região e o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.218,39 e da 2ª praça é de R$ 102.864,72. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Maio em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Rosa De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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