Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
22%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
387.8m²
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
1
Descrição
Oportunidade única em imóveis Caixa em Nova Mutum! Esta casa espaçosa de 125 m² no bairro Jardim Imperial oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias. Com uma área total de 387,8 m², o imóvel está localizado em uma região promissora de Mato Grosso. A proximidade com comércios e serviços, aliada ao valor de avaliação de R$ 595.000,00, torna esta propriedade um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
14/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 428.400,00
-
2ª Praça
03/02/2026 12:59
Encerrado
R$ 428.400,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:14/01/2026 10:00
Valor:R$ 428.400,00
2ª PraçaEncerrado
Data:03/02/2026 12:59
Valor:R$ 428.400,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Este imóvel em imóveis Caixa em Nova Mutum, MT, apresenta um valor de avaliação de R$ 595.000,00 e um valor inicial de R$ 428.400,00, com um incremento de R$ 20.000,00. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que requer atenção especial para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. O edital menciona que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 03/02/2026 às 12:59, o ideal seria aguardar as praças mais avançadas para tentar obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça. No entanto, como não há lances registrados, a primeira praça (14/01/2026 às 10:00) pode ser uma boa oportunidade para iniciar as ofertas, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais próximo ao lance inicial.
Plano de Ação Sugerido:
Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nova Mutum para entender o potencial de valorização e rentabilidade.
Visita Prévia: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e as condições de desocupação.
Orçamento para Desocupação: Calcular os custos estimados para a desocupação, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no orçamento, considerando a possibilidade de aguardar as próximas praças para obter descontos.
Financiamento: Utilizar o simulador de financiamento disponível para entender as condições de crédito e planejar o pagamento. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que é uma vantagem.
Tabela de Custos Estimados (Exemplo):
Item
Valor Estimado (R$)
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Mutum/MT
O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 428.400,00 e da 2ª praça é de R$ 428.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Nova Mutum/MT. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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