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Casa com 2 Quartos em Novo Gama - Leilão Caixa , Loteamento Lunabel 3 , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Novo Gama/GO!
Esta casa oferece 54m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área promissora. Perfeito para investimento ou moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 52.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Novo Gama/GO, apresenta um lance inicial de R$130.000,00 e uma avaliação de mercado de R$130.000,00. A segunda praça oferece um lance inicial de R$78.000,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à avaliação inicial. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um valor consideravelmente menor.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Data de abertura para lances em 19/01/2026 às 10:00, com lance inicial de R$130.000,00. Encerramento em 24/02/2026 às 10:00.
  • 2ª Praça: Encerramento em 02/03/2026 às 10:00, com lance inicial de R$78.000,00.

Recomenda-se aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de economia. O lance inicial de R$78.000,00 na segunda praça é altamente atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe os lances durante a 1ª praça, mas mantenha o foco em adquirir o imóvel na 2ª praça.
  2. Definição de Lance Máximo: Com base no lance inicial da 2ª praça (R$78.000,00) e considerando uma margem para possíveis lances, defina um valor máximo de aquisição que seja compatível com seu orçamento e com o potencial de valorização do imóvel na região. Pesquise imóveis similares na área para ter uma base mais precisa.
  3. Estratégia de Lance: No dia do encerramento da 2ª praça, esteja preparado para ofertar seu lance máximo. Considere a possibilidade de utilizar um lance automático, se disponível, para garantir que seu lance seja registrado no momento certo.
  4. Pós-Aquisição: Após a aquisição, avalie o estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, planeje os custos e o tempo necessário. A área construída de 54m² em um terreno de 180m² oferece potencial para futura...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Lunabel 3 em Novo Gama/GO. A região de Loteamento Lunabel 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
    Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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