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Casa aconchegante com 56,94m² construída e terreno de 181,73m² , Jardim Paiva , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,94m² e terreno de 181,73m², localizado no Jardim Paiva, leilões em Novo Gama - GO. A propriedade apresenta uma boa área de terreno, ideal para quem busca espaço externo para lazer ou ampliação. A casa não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esses recursos. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, o que pode representar economia inicial para o comprador. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 42,86% sobre o valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 31.457,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o potencial de valorização e o perfil do comprador final. A casa possui um terreno amplo, o que permite futuras ampliações ou melhorias que podem aumentar significativamente o valor de mercado. A seguir, algumas ações recomendadas:

  • Avaliação detalhada: Realizar uma vistoria para identificar o estado atual da construção e possíveis necessidades de reforma.
  • Planejamento de melhorias: Investir em melhorias estruturais e estéticas para aumentar o apelo do imóvel no mercado.
  • Praça do leilão: Considerar a compra na primeira praça, dado o desconto significativo e o valor inicial atrativo de R$ 59.999,74, que representa uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Formas de pagamento: Aproveitar a flexibilidade de pagamento com recursos próprios e FGTS para facilitar a negociação.
  • Potencial de revenda: Após melhorias, o imóvel pode ser vendido por valores próximos ou superiores ao valor de avaliação (R$ 105.000,00), garantindo lucro.

Em resumo, a compra deste imóvel na primeira praça com o desconto oferecido, seguida de investimentos estratégicos em melhorias, pode resultar em valorização e retorno financeiro satisfatório. A localização em leilões em Novo Gama, uma cidade em crescimento, também contribui para o potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.457,06. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paiva em Novo Gama/GO. A região de Jardim Paiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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