Casa com 2 quartos em Ouricuri - PE , Aeroporto , Ouricuri - PE

Este imóvel em leilao com descontos em Ouricuri, PE, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização. A casa possui 91,38 m² de área construída em um terreno de 120 m², com 2 quartos e 1 banheiro, o que a torna adequada para famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

• 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 96.520,00. Dado que o leilão é extrajudicial e o comitente é o Banco Santander, é provável que haja interesse em vender o imóvel. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances suficientes.
• 2ª Praça: A data da segunda praça é 03/02/2026 às 10:50, com um valor inicial de R$ 96.520,00. O incremento é de R$ 2.000,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda pode apresentar uma oportunidade de negociação mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Ouricuri, PE. Isso ajudará a determinar um valor de mercado justo e a definir o teto máximo para o seu lance.
2. Análise do Edital: Leia atentamente todo o edital, prestando atenção às condições de pagamento, custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas de transferência) e quaisquer pendências ou ônus sobre o imóvel. O edital menciona que o IPTU até a data do leilão será quitado pelo vendedor, o que é um ponto positivo.
3. Visita ao Imóvel (se possível): Se o imóvel estiver desocupado e as visitas forem permitidas, tente visitá-lo para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
4. Definição do Lance: Com base na pesquisa de mercado e na análise do edital, defina um lance máximo que considere o...