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Casa com 2 quartos em Padre Bernardo/GO , Jardim Das Acacias , Padre Bernardo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Padre Bernardo/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 252m² com 50,45m² de área construída, ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é perfeito para famílias.
Localizado em uma região promissora, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 78.781,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Padre Bernardo/GO, com lance inicial de R$ 78.781,14 e valor de avaliação de R$ 136.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido. A diferença significativa entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere um potencial de aquisição com um desconto considerável, o que é um fator chave para a rentabilidade.

Considerando que o leilão está marcado para encerrar em 19/01/2026, o investidor tem um prazo razoável para se planejar financeiramente e acompanhar o desenvolvimento do leilão. A estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Padre Bernardo/GO. Isso inclui analisar preços de venda de casas com 2 quartos, área construída semelhante e terrenos de 252m², considerando o estado de conservação e a localização exata.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 78.781,14 e o valor de avaliação é R$ 136.000,00, o foco deve ser em adquirir o imóvel o mais próximo possível do lance inicial, mas sem ultrapassar um valor que comprometa a rentabilidade futura. Um lance estratégico poderia ser definido com base na análise de mercado, visando um retorno sobre o investimento (ROI) saudável.
  • Custos Adicionais: É fundamental incluir no cálculo do lance máximo todos os custos associados à aquisição e eventual reforma do imóvel. Isso inclui a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, custos de eventual desocupação e um orçamento para reformas, caso o imóvel necessite.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Padre Bernardo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Padre Bernardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Bernardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Bernardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Bernardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Bernardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Bernardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Acacias em Padre Bernardo/GO. A região de Jardim Das Acacias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Bernardo. Confira outros imóveis em leilão em Padre Bernardo.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Bernardo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Padre Bernardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Padre Bernardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Bernardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Bernardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Padre Bernardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Bernardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Bernardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Bernardo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Bernardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Bernardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Bernardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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