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Casa com 2 Quartos em Paranavaí/PR , Jardim Santos Dumont , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Paranavaí/PR!
Esta casa oferece 65,56 m² de área construída e um terreno de 206,26 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, a residência possui uma planta funcional, incluindo sala e cozinha. A localização no bairro Monte Cristo, na Rua Sinesio Torres, 484, a coloca em uma área com potencial de desenvolvimento. O imóvel é parte de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 118.887,08
Economia: R$ 56.112,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Paranavaí/PR, apresenta um lance inicial de R$175.000,00 e uma avaliação de mercado de R$175.000,00. A área construída é de 65,56 m² e o terreno possui 206,26 m², com 2 quartos e 1 banheiro. O leilão está sustado no momento, o que pode ser uma vantagem para o investidor que busca mais tempo para análise e planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Paranavaí, especificamente na região do bairro Monte Cristo. Comparar o valor de avaliação com imóveis similares vendidos recentemente na área para confirmar o potencial de lucro.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial (se permitida e segura) pode revelar detalhes importantes sobre o estado de conservação do imóvel, a vizinhança e potenciais reformas necessárias.
  • Cálculo de Custos de Reforma: Com base na área construída e no estado aparente, orçar os custos de eventuais reformas ou modernizações. Isso é fundamental para determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está sustado, o investidor tem a oportunidade de se preparar. A primeira praça tem lance inicial de R$175.000,00 e a segunda praça, com um desconto significativo, tem lance inicial de R$118.887,08. Dependendo da análise de mercado e dos custos de reforma, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para entender quaisquer restrições, ônus ou condições específicas do leilão.
  • Fluxo de Caixa e Financiamento: Planejar o fluxo de caixa para o pagamento, considerando o lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos e custos de refo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.887,08. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santos Dumont em Paranavaí/PR. A região de Jardim Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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