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Casa com 2 Quartos em Paranavaí/PR , Residencial Santa Maria , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Paranavaí!
Este imóvel oferece uma excelente base para quem busca um lar em uma localização promissora. Com 2 quartos e uma área construída de 45,72 m², distribuídos em um terreno de 151,3 m², ele é ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A proximidade com o bairro Residencial Santa Maria garante acesso a conveniências locais. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão extrajudicial com possibilidade de financiamento, e personalize cada detalhe para torná-lo o seu lar perfeito.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 94.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Paranavaí/PR, com lance inicial de R$94.800,00 e valor de avaliação de R$158.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma margem considerável para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Paranavaí, especificamente na região do Residencial Santa Maria. Analisar o preço médio de imóveis similares (casas com 2 quartos, área construída e terreno semelhantes) vendidos recentemente.
  • Avaliação da Praça: O leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 09/12/2025. O lance inicial é de R$94.800,00. Dado que o valor de avaliação é R$158.000,00, o lance inicial representa aproximadamente 60% do valor de avaliação. É recomendável aguardar a segunda praça, se disponível, ou monitorar os lances para garantir a aquisição em um valor competitivo.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, e o IPTU (cujo valor mensal não foi informado, mas o número de cadastro é 01044150103001).
  • Potencial de Valorização: Investigar o desenvolvimento urbano e econômico da cidade de Paranavaí e do bairro Residencial Santa Maria. Projetos de infraestrutura, novas empresas ou melhorias na região podem impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais. Utilizar a funcionalidade de lance automático, se disponível, para não perder a oportunidade em caso de ausência durante o encerramento.
  • Refor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Maria em Paranavaí/PR. A região de Residencial Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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