Casa com 2 Quartos em Parnaíba - PI , Hermenegildo Braga Campelo , Pedro Ii - PI

Este imóvel em Parnaíba-PI, com 2 quartos e área total de 53,14m² em um terreno de 200m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.500,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 71.845,05.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Igaracu e Parnaíba para determinar o valor de mercado real e potencial de revenda ou aluguel.
• Avaliação da Segunda Praça: O valor mínimo de venda na segunda praça (R$ 71.845,05) é significativamente menor que a avaliação inicial. Monitorar atentamente o leilão e considerar um lance estratégico nesta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
• Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Incluir estes valores na análise financeira total.
• Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo de eventuais reformas. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado.
• Estratégia de Venda/Aluguel: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é a revenda rápida após a compra ou a locação do imóvel para geração de renda passiva. A localização em Parnaíba pode ser atrativa para turismo ou moradia.
• Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores elegíveis.

Cronograma:

Praça	Data	Valor Mínimo
1ª Praça	03/11/2025	R$ 110.500,00
2ª Praça	10/11/2025 Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pedro Ii/PI IPL 5.9 Extrajudicial Daniel Garcia Leilões Casa com 127m² de área privativa e 562,5m² de terreno 1ª Praça: R$ 43.020 Leilão: 30/09/2025 Casa com 127m² de área privativa e 562,5... IPL 6.2 Extrajudicial Caixa Atraente Casa com 2 Quartos, Área Construída e Terreno Espaçoso 1ª Praça: R$ 57.624 Leilão: 31/03/2025 Atraente Casa com 2 Quartos, Área Constr... IPL 3.0 Extrajudicial Caixa Casa com 127m² construída em terreno de 562,5m², sem condições de habitabilidade 1ª Praça: R$ 43.020 2ª Praça: R$ 155.623 Leilão: 30/09/2025 Casa com 127m² construída em terreno de... IPL 5.9 Extrajudicial Moraes Leilões Casa com 2 quartos em Parnaíba/PI 1ª Praça: R$ 110.500 2ª Praça: R$ 71.845 Leilão: 03/11/2025 Casa com 2 quartos em Parnaíba/PI IPL 6.6 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65,76m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 57.548 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65,76m²... IPL 5.6 Extrajudicial Moraes Leilões Casa com 2 quartos em Parnaíba/PI 1ª Praça: R$ 110.500 2ª Praça: R$ 71.845 Leilão: 03/11/2025 Casa com 2 quartos em Parnaíba/PI Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Pedro Ii? O leilão de imóveis extrajudicial em Pedro Ii/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pedro Ii, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedro Ii oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedro Ii. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.828,32 e da 2ª praça é de R$ 71.845,05. Para arrematar imóveis em leilão em Pedro Ii, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedro Ii no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedro Ii geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Pedro Ii? Este casa em leilão está localizado no bairro Hermenegildo Braga Campelo em Pedro Ii/PI. A região de Hermenegildo Braga Campelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedro Ii. Confira outros imóveis em leilão em Pedro Ii. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Pedro Ii? Para participar de leilões de imóveis em Pedro Ii/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pedro Ii constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pedro Ii. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedro Ii, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Ii, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedro Ii tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pedro Ii. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Pedro Ii? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedro Ii depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedro Ii permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedro Ii/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedro Ii para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedro Ii? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedro Ii incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Ii oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedro Ii. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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