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Casa com 2 quartos em Parnaíba - PI , Dom Rufino , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127.75m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada no bairro Primavera, com fácil acesso e infraestrutura.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 195.655,49
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 184.200,00
Economia: R$ 11.455,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, localizada em Parnaíba-PI, com área privativa de 127,75m² e terreno de 360,00m². A avaliação é de R$ 307.000,00, com o valor mínimo de venda na 1ª praça sendo o mesmo, e na 2ª praça reduzido para R$ 184.200,00. O leilão está agendado para 03/02/2026 (1ª praça) e 09/02/2026 (2ª praça). A descrição menciona 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, Wc, 2 salas e cozinha. As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo da 2ª praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance inicial na segunda praça seria de R$ 184.200,00. É crucial analisar o mercado imobiliário local em Parnaíba, especificamente no bairro Primavera, para entender o valor de imóveis similares. Se o valor de mercado for significativamente superior ao lance mínimo da segunda praça, pode-se considerar um lance mais agressivo já na primeira praça, caso haja interesse em garantir o imóvel antes. Seria importante também verificar a necessidade de reformas e o custo estimado para torná-lo habitável ou para valorizá-lo para revenda. A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo para a liquidez do comprador. Recomenda-se uma visita técnica ao imóvel, se possível, para avaliar seu estado de conservação e potenciais de melhoria.

  • Fase 1: Aguardar a 2ª praça.
  • Fase 2: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e custos de reforma.
  • Fase 3: Participar do leilão com o lance definido.
  • Fase 4: Após a aquisição, planejar e executar as reformas necessárias.

A localização no bairro Primavera pode s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.655,49 e da 2ª praça é de R$ 184.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Rufino em Parnaiba/PI. A região de Dom Rufino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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