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Casa com 2 quartos em Parnaíba/PI , Conselheiro Alberto Silva , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Parnaíba/PI!
Este imóvel, localizado na RUA 08, 19- QUADRA C-14, no bairro CONSELHEIRO ALBERTO SILVA, apresenta um excelente potencial para quem busca um lar ou um investimento rentável. Com 45,53 m² de área construída e um terreno de 200 m², oferece espaço e conforto para a família. A proximidade com a cidade de Parnaíba e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este bem da Caixa Econômica Federal com um lance inicial competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 92.169,02
Economia: R$ 7.830,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa em Parnaíba/PI, apresenta um lance inicial de R$100.000,00 e uma avaliação de R$100.000,00. A área construída é de 45,53 m² e o terreno possui 200 m², com 2 quartos e 1 banheiro. O imóvel está em leilão extrajudicial com duas praças, a primeira em 02/03/2026 e a segunda em 06/03/2026. O incremento mínimo é de R$1.000,00.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial da primeira praça é igual ao valor de avaliação, e que o leilão é extrajudicial, pode haver uma boa oportunidade de adquirir o imóvel pelo lance inicial. No entanto, para maximizar o potencial de lucro, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$92.169,02. Isso representa uma economia potencial de aproximadamente 7,8% sobre o valor de avaliação, o que pode ser reinvestido em melhorias ou simplesmente aumentar a margem de lucro.
  • Estratégia de Lances: Se o objetivo for a revenda rápida, um lance próximo ao valor de avaliação na segunda praça seria uma estratégia segura. Se o objetivo for a locação, o valor de R$100.000,00 pode ser considerado um bom ponto de partida, dependendo do mercado local de aluguel em Parnaíba. É crucial pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região para determinar a viabilidade.
  • Potencial de Valorização: Parnaíba é uma cidade com potencial turístico e econômico crescente. Investir em imóveis na região pode ser vantajoso a médio e longo prazo. A localização específica do imóvel (RUA 08, 19- QUADRA C-14 - Conselheiro Alberto Silva) deve ser avaliada quanto à infraestrutura, acesso e proximidade a comércios e serviços.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou manutenção.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 92.169,02. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conselheiro Alberto Silva em Parnaiba/PI. A região de Conselheiro Alberto Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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