Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
51%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
65.7m²
Quartos
2
Banheiros
2
Descrição
Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Parnamirim-RN! Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada em uma área promissora, com terreno de 200m² e área construída de 65,70m², esta propriedade representa um excelente investimento. A proximidade com o centro e a infraestrutura local agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para investimento com grande potencial de valorização.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
31/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 74.146,96
-
2ª Praça
20/10/2025 10:00
Encerrado
R$ 151.967,80
-
1ª PraçaEncerrado
Data:31/03/2025 10:00
Valor:R$ 74.146,96
2ª PraçaEncerrado
Data:20/10/2025 10:00
Valor:R$ 151.967,80
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise de Investimento
Este imóvel em casas de leilão em Parnamirim-RN, com 2 quartos e área construída de 65,70m² em um terreno de 200m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 128.000,00. A localização na Rua da Paz, QD02 LT21, no bairro Bela Parnamirim, é estratégica, com acesso a serviços e comércio local.
Estratégia de Aquisição:
Praça Ideal: Dado que o valor mínimo de venda na 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 128.000,00), e o valor da 2ª praça é R$ 151.967,80, a 1ª praça representa a melhor oportunidade para adquirir o imóvel pelo menor valor. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a 1ª praça é fundamental.
Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar as despesas com condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É preciso orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
Potencial de Valorização: Parnamirim é uma cidade em crescimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área construída e o terreno oferecem flexibilidade para futuras reformas ou ampliações, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Utilização de FGTS: A possibilidade de utilizar o FGTS para a compra é um diferencial importante, pois pode facilitar a aquisição para um público maior de compradores, caso o objetivo seja revenda ou locação futura.
Plano de Ação:
Comprar o imóvel na 1ª praça para garantir o melhor preço. Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. Caso o imóvel esteja desocupado, pode-se iniciar o processo de reforma imediatamente. Se estiver ocupado, planejar a desocupação. Após as reformas, o imóvel pode ser revendido com um valor de mercado superior ou alugado para gerar renda pa...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnamirim/RN
O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.146,96 e da 2ª praça é de R$ 151.967,80. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Castelo em Parnamirim/RN. A região de Monte Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
Conhece o Leilão Ninja?
Sua vantagem nos leilões de imóveis
O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar.
Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser
Proprietário, leiloeiro ou representante legal?
Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial.
Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo,
basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.
