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Casa com 2 Quartos em Parnamirim/RN , Parque Das Nações , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

114.72m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Parnamirim/RN!
Esta casa espaçosa oferece 114,72 m² de área construída em um terreno de 200 m², com 2 quartos e 3 varandas para desfrutar do clima local. Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Localizada em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 404.136,78
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 335.947,72
Economia: R$ 68.189,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Parnamirim/RN, com 2 quartos e 2 vagas de garagem, apresenta um lance inicial de R$404.136,78 e uma avaliação de R$296.000,00. A diferença significativa entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos a segunda praça com lance inicial de R$335.947,72.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Parnamirim/RN, focando no bairro Parque Das Nações. Verifique os preços de venda recentes e o valor de aluguel para imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, área do terreno).
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o lance inicial da primeira praça é consideravelmente superior à avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, que se encerra em 27/10/2025. O lance inicial da segunda praça (R$335.947,72) está mais alinhado com a avaliação, oferecendo um ponto de partida mais atrativo.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, defina um lance máximo absoluto que você estaria disposto a pagar. Considere os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitação, aproveite para inspecionar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis necessidades de reforma e confirmar as informações da descrição.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, considere fazer um lance inicial próximo ao lance mínimo, mas esteja preparado para aumentar gradualmente, sempre respeitando seu lance máximo definido. Acompanhe os lances em tempo real e, se o valor se aproximar do seu limite, avalie se vale a pena continuar.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 404.136,78 e da 2ª praça é de R$ 335.947,72. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Nações em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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