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Casa Duplex em Parnamirim/RN - Parque das Árvores , Parque Das Arvores , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Parnamirim/RN!
Descubra esta casa duplex com 61,12m² de área privativa, localizada no Condomínio Residencial Porto Boulevard III, no Parque das Árvores. Com 1 vaga de garagem descoberta, este imóvel oferece a conveniência e o conforto que você procura. Ideal para quem busca um lar em uma região tranquila e com boa infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 10:15
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:15
Valor: R$ 159.925,73
Economia: R$ 140.074,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em apartamentos leilão em Parnamirim/RN, com área privativa de 61,12m² e 1 vaga de garagem, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para maximizar a economia, aproveitando o desconto de 47% oferecido. O valor inicial da 2ª praça é de R$ 159.925,73. Este imóvel, por ser uma casa duplex em condomínio, tem um bom potencial de valorização e atratividade para famílias que buscam um lar em uma área residencial consolidada.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Análise e Preparação (Até a 2ª Praça)
    • Acompanhar o leilão e garantir a participação na 2ª praça.
    • Realizar uma vistoria detalhada do imóvel (se possível) ou analisar fotos e descrições com atenção redobrada para identificar possíveis reformas necessárias.
    • Consultar a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar quaisquer ônus ou pendências não mencionadas no edital.
    • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Parque das Árvores, Parnamirim/RN, para confirmar o potencial de revenda ou valorização.
  • Fase 2: Aquisição (Durante a 2ª Praça)
    • Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma. O lance inicial da 2ª praça é R$ 159.925,73.
    • Considerar a comissão do leiloeiro (5%) e outros custos de transação.
    • Estar preparado para dar lances de forma estratégica para arrematar o imóvel pelo melhor valor possível.
  • Fase 3: Pós-Aquisição
    • Reforma e Modernização: Caso sejam necessárias reformas, priorizar aquelas que agregam maior valor ao imóvel, como atualização de banheiros, cozinha e pintura. A área de 61,12m² permite otimizações inteligentes.
    • Estratégia de Venda ou Locação:
      • Venda: Após a reforma, posicionar o imóvel no mercado com um preço competitivo, visando um retorno sobre o investimento. A localização em Par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.925,73. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Arvores em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Arvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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