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Casa com 2 Quartos em Paulo Afonso/BA , Centro , Paulo Afonso - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Paulo Afonso/BA!
Esta casa oferece 69,34 m² de área construída em um terreno de 300 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 2 salas. Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com grande potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 98.816,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Paulo Afonso/BA, com lance inicial de R$98.816,70 e valor de avaliação de R$160.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto implícito em relação ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Paulo Afonso, especificamente no bairro Tancredo Neves III. Analisar o preço médio de imóveis similares (casas com 2 quartos e área de terreno semelhante) na região para determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do imóvel, é fundamental considerar a possibilidade de custos adicionais com reformas ou reparos. Se possível, obter acesso para vistoria prévia ou analisar fotos detalhadas para estimar esses custos.
  • Estratégia de Lance: O leilão encerra em 19/01/2026. Dado que o lance inicial é de R$98.816,70 e o incremento mínimo é de R$2.000,00, a estratégia deve ser cautelosa. Se o objetivo for maximizar o desconto, pode-se considerar aguardar as últimas horas do leilão para fazer um lance competitivo, mas sempre respeitando o valor máximo definido na análise de mercado.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise de custos a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se aplicável), taxas de registro e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: Paulo Afonso é uma cidade com potencial de desenvolvimento. Investir em um imóvel com desconto significativo pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, seja para revenda ou locação.

Considerações sobre o Leilão:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulo Afonso/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Paulo Afonso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulo Afonso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulo Afonso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.816,70. Para arrematar imóveis em leilão em Paulo Afonso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulo Afonso no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulo Afonso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paulo Afonso/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulo Afonso. Confira outros imóveis em leilão em Paulo Afonso.
Para participar de leilões de imóveis em Paulo Afonso/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulo Afonso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulo Afonso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulo Afonso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulo Afonso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulo Afonso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulo Afonso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulo Afonso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulo Afonso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulo Afonso/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulo Afonso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulo Afonso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulo Afonso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulo Afonso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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