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Casa com 2 Quartos em Penaforte/CE , Lot Lucena , Penaforte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Penaforte/CE!
Este imóvel da Caixa, localizado na AV ANTONIO MATIAS LEITE, oferece 94,5 m² de área privativa e 144 m² de terreno. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, é ideal para quem busca um lar em uma cidade em desenvolvimento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$130.000,00, com lance inicial na 3ª praça de R$75.305,50. Uma excelente oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 52.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Economia: R$ 2.694,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em casas de leilão em Penaforte/CE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A descrição indica que se trata de uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com área privativa de 94,5 m² e área de terreno de 144 m². O valor de avaliação é de R$130.000,00, e o lance inicial na terceira praça é de R$75.305,50, o que representa um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Penaforte/CE. Investigar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel antes do leilão, é altamente recomendável. Avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do bairro são passos essenciais.
  • Estratégia de Lance: Considerando o lance inicial na terceira praça, uma estratégia prudente seria definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos de reforma. É importante não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento planejado. A terceira praça oferece um desconto considerável, o que pode ser vantajoso.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos, como comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de transferência, e o custo estimado para eventuais reformas.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Penaforte/CE. Se a cidade estiver em expansão, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Opções de Uso: Avaliar se o imóvel seria mais vantajoso para venda após ref...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penaforte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penaforte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penaforte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penaforte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Penaforte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penaforte no edital oficial. Imóveis de leilão em Penaforte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Lucena em Penaforte/CE. A região de Lot Lucena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penaforte. Confira outros imóveis em leilão em Penaforte.
Para participar de leilões de imóveis em Penaforte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penaforte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penaforte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penaforte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penaforte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penaforte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penaforte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penaforte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penaforte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penaforte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penaforte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penaforte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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