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Casa residencial com 69,7m² construída, desocupada , Padre Cicero , Penaforte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial com área construída de 69,70m² localizada no Bairro Padre Cícero, leilões em Penaforte/CE.
Este imóvel está matriculado sob o nº 1076 no CRI de Penaforte e possui avaliação oficial de R$ 111.836,60.

Características importantes:
  • Área construída: 69,70m²
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 12 meses

Ideal para quem busca uma residência de porte médio em Penaforte, com boa estrutura e documentação regularizada.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:30
Valor: R$ 67.101,96
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:30
Valor: R$ 67.101,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação oficial de R$ 111.836,60 e o lance mínimo de R$ 67.101,96, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em leilões em Penaforte/CE.

O imóvel está disponível para venda direta, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 12 meses, o que facilita a aquisição para investidores com capital limitado.

Recomendo aguardar o encerramento do leilão na data de 28/07/2025 às 16:30, que é a última praça disponível, para tentar obter o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, maximizando o potencial de retorno.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 111.836,60
Lance mínimoR$ 67.101,96
Área construída69,70 m²
Parcelamento25% entrada + até 12 meses

Dicas para o investidor:

  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais pendências legais antes da compra.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização futura.
  • Acompanhar o leilão até a última praça para garantir o melhor preço possível.
  • Estudar o mercado local para avaliar a demanda por imóveis residenciais na região.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa documentação e condições facilitadas de pagamento, com potencial para moradia ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penaforte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penaforte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penaforte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penaforte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.101,96 e da 2ª praça é de R$ 67.101,96. Para arrematar imóveis em leilão em Penaforte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penaforte no edital oficial. Imóveis de leilão em Penaforte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cicero em Penaforte/CE. A região de Padre Cicero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penaforte. Confira outros imóveis em leilão em Penaforte.
Para participar de leilões de imóveis em Penaforte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penaforte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penaforte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penaforte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penaforte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penaforte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penaforte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penaforte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penaforte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penaforte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penaforte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penaforte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penaforte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penaforte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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