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Casa com 2 quartos em Pesqueira - PE , Conj Res Terra De Gr , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Pesqueira-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 64,35m² em um terreno de 160m². Localizada no Conjunto Residencial Terra de Graça, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 114.716,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 147.736,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Pesqueira-PE, com 2 quartos e 64,35m² de área construída em um terreno de 160m², apresenta um valor de avaliação de R$ 110.293,47 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 114.716,00. A segunda praça inicia em R$ 147.736,63.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, o imóvel parece estar com um preço competitivo, especialmente se o objetivo for revenda ou aluguel na região. A localização no Conjunto Residencial Terra de Graça pode ser um ponto positivo para famílias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pesqueira, especificamente no bairro Conjunto Residencial Terra de Graça. Verificar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e metragem semelhante.
  • Avaliação da Segunda Praça: Se o lance na primeira praça não for bem-sucedido ou se houver receio de supervalorização, a segunda praça, com um valor mínimo de R$ 147.736,63, pode ser uma alternativa. No entanto, é importante avaliar se o valor de mercado justifica esse investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas ou benfeitorias necessárias para valorizar o imóvel.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e nos custos adicionais. Se o objetivo for investimento, calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base nos valores de aluguel esperados.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam afetar a propriedade ou o valor.

A estratégia ideal dependerá do objetivo do investidor: seja para moradia própria, aluguel ou revenda. A proximidade com se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.716,00 e da 2ª praça é de R$ 147.736,63. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conj Res Terra De Gr em Pesqueira/PE. A região de Conj Res Terra De Gr possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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