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Casa com 2 quartos em Pesqueira/PE , Baixa Grande , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pesqueira/PE!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar.

Com 50 m² de área construída e um terreno de 101,4 m², esta casa dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.

A localização em Pesqueira/PE, na Rua Sérgio Loreto, nº 556, Bairro Baixa Grande, a torna uma opção atrativa para moradia ou investimento.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 57.000,00
Economia: R$ 38.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em leilao com descontos em Pesqueira/PE, com 50 m² de área construída e 101,4 m² de terreno, 2 quartos e 1 vaga, avaliado em R$ 95.000,00 e com lance mínimo inicial de R$ 95.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pesqueira/PE, focando no bairro Baixa Grande. O objetivo é ter uma base sólida para a negociação e evitar pagar um valor acima do mercado.
  • Aguardar a Segunda Praça: O edital informa que o lance mínimo na segunda praça será de R$ 57.000,00, representando um desconto considerável de aproximadamente 40% em relação à avaliação e ao lance inicial. Este é o momento ideal para fazer uma oferta competitiva.
  • Planejamento Financeiro: Caso o objetivo seja financiamento, é crucial iniciar o processo de aprovação de crédito na Caixa Econômica Federal com antecedência, conforme as orientações do edital. Verificar a possibilidade de utilizar FGTS para complementar o pagamento.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), possíveis taxas e custos de reforma ou desocupação, que são de responsabilidade do comprador.
  • Diligência: Antes de ofertar o lance, é fundamental verificar a matrícula do imóvel (disponível em anexo) e, se possível, realizar uma vistoria para entender o estado de conservação e identificar eventuais necessidades de reforma. A descrição menciona que o imóvel é vendido no estado em que se encontra.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o lance mínimo de R$ 57.000,00, pode-se considerar ofertar um valor ligeiramente acima do mínimo, caso haja outros interessados, mas sempre mantendo-se dentro do valor de mercado apurado e do orçamento planejado....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Grande em Pesqueira/PE. A região de Baixa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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