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Casa com 2 quartos em Petrolina-PE , Cohab São Francisco , Petrolina - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Petrolina-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em um bairro com infraestrutura, a casa conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha.
Com área total de 48,59m² e área de terreno de 130,55m², há espaço para futuras ampliações ou lazer.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 135.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 83.763,03
Economia: R$ 51.236,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Petrolina-PE, com valor de avaliação de R$ 135.000,00 e lance inicial na primeira praça também de R$ 135.000,00, representa uma oportunidade interessante para quem busca uma casa com 2 quartos e área de terreno de 130,55m².

Considerando que a primeira praça tem o mesmo valor da avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 83.763,03. Essa redução significativa de aproximadamente 38% pode representar uma excelente margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Se não houver, o imóvel avançará para a segunda praça.
  • Análise de Mercado na Segunda Praça: Antes de dar um lance na segunda praça, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de COHAB SAO FRANCISCO, Petrolina-PE, para entender o valor real de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico que garanta lucro.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel necessite.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região a médio e longo prazo. A Cohab São Francisco é uma área em desenvolvimento, o que pode indicar boas perspectivas.

Considerações sobre o Imóvel:

Área Construída47,48m²
Área do Terreno130,55m²
Quartos2
Banheiros1
Valor de AvaliaçãoR$ 135.000,00
Valor Mínimo 2ª PraçaR$ 83.763,03

A estrat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 83.763,03. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cohab São Francisco em Petrolina/PE. A região de Cohab São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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