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Casa com 2 quartos em Piracuruca , Baixa Da Ema , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Piracuruca!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área total de 70m² e terreno de 350m². Localizada na Rua Abdias Neves, nº 2816, no bairro Baixa da Ema, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.999,36
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 144.940,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Piracuruca, Piauí, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização em cidades do interior. Com uma área construída de 70m² e um terreno de 350m², a casa oferece um bom espaço para reformas ou ampliações, caso o novo proprietário deseje.

Análise do Leilão:
O leilão é do tipo judicial, com o edital nº 0070/0225. A primeira praça ocorrerá em 03/12/2025, com lance inicial de R$ 85.900,00. A segunda praça, em 09/12/2025, terá um valor mínimo de R$ 144.940,67. Dado o valor de avaliação e o lance inicial da primeira praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que representa um bom ponto de entrada.

Plano de Ação Sugerido:
1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Piracuruca, especialmente no bairro Baixa Da Ema. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial são competitivos.
2. Análise de Custos de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de eventuais reformas ou modernizações necessárias. A descrição indica 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, mas é importante verificar a necessidade de reparos estruturais, elétricos ou hidráulicos.
3. Estratégia de Lance:

  • Participação na 1ª Praça: Se o objetivo for maximizar o retorno, o ideal é tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação (R$ 85.900,00). É importante definir um teto máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma.
  • Flexibilidade para a 2ª Praça: Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece um valor mínimo significativamente maior (R$ 144.940,67). É crucial reavaliar a viabili...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.999,36 e da 2ª praça é de R$ 144.940,67. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Da Ema em Piracuruca/PI. A região de Baixa Da Ema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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