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Casa em Loteamento com 69m² em Piracuruca , Loteamento Nova Piracuruca , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.01m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Piracuruca, PI!
Adquira esta casa com 69,01 m² de área privativa e um terreno de 250 m², localizada no Loteamento Nova Piracuruca.
Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e infraestrutura.
Consulte as condições especiais de financiamento habitacional SBPE e FGTS diretamente com a Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 86.090,18
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 128.847,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em uma região com potencial de crescimento.

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça03/12/2025 10:00R$ 86.090,18-
2ª Praça09/12/2025 10:00R$ 128.847,02-

Considerando a avaliação e o lance inicial da primeira praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto mais expressivo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o comportamento dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilao com descontos em Piracuruca, PI, para determinar um valor de mercado realista e potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU (se aplicável após a aquisição).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos, priorizando a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. Caso haja interesse em agilizar a compra, pode-se considerar a primeira praça com um lance competitivo, mas sempre respeitando o valor máximo estabelecido.
  • Financiamento e FGTS: Para compradores que necessitam de financiamento, é fundamental consultar a Caixa Econômica Federal antes do leilão para entender as condições de crédito disponíveis, especialmente as modalidades SBPE e FGTS, conforme mencionado no edital.
  • Due Diligence: Verificar a matrícula do imóvel e o edital completo para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar a aqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.090,18 e da 2ª praça é de R$ 128.847,02. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Nova Piracuruca em Piracuruca/PI. A região de Loteamento Nova Piracuruca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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