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Casa com 2 quartos em Piracuruca , Piracuruca , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Piracuruca, PI!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento ou moradia, com 2 quartos e área construída de 68,4 m² em um terreno de 200 m². A localização em Piracuruca, PI, com CEP 64240-000, é promissora.
Apesar de estar ocupado, a possibilidade de financiamento via SBPE e utilização de FGTS, conforme detalhado no edital, torna esta aquisição ainda mais atrativa. A proximidade com serviços e a estrutura da casa são pontos fortes a serem considerados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 132.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 139.880,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Piracuruca" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Piracuruca, PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. Com uma área construída de 68,4 m² e um terreno de 200 m², a casa possui 2 quartos, o que a torna adequada para famílias pequenas ou para locação a estudantes ou profissionais da região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 03/12/2025 às 10:00, Lance Inicial: R$ 132.200,00. Este é o momento ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor concorrência.
  • 2º Leilão: Data: 09/12/2025 às 10:00, Lance Inicial: R$ 139.880,58. O valor aumenta ligeiramente, mas ainda pode ser uma boa oportunidade se o primeiro leilão não tiver lances.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais segura seria aguardar o 1º leilão e tentar arrematar pelo valor de avaliação (R$ 132.200,00). Caso não seja possível, o 2º leilão pode ser uma alternativa, mas é importante estar atento ao aumento do valor.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Piracuruca, PI. Verifique o preço médio de casas com 2 quartos e terrenos de 200 m² para ter uma base sólida de comparação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o custo de desocupação do imóvel. O IPTU mencionado é R$ 7286, que pode ser anual ou mensal, necessitando confirmação.
  3. Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS. É fundamental entrar em contato com a CAIXA ou um Correspondente CAIXA Aqui para entender as condições e obter pré-aprovação de crédito antes do le...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.200,00 e da 2ª praça é de R$ 139.880,58. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piracuruca em Piracuruca/PI. A região de Piracuruca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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