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Casa com 2 Quartos em Piraquara - Oportunidade Única! , Jardim Bela Vista , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível para investidores! Esta casa em leilões em Piraquara, PR, oferece 2 quartos e uma área construída de 51,72m², com um terreno de 91m². Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício. A proximidade com comércios e serviços, aliada ao valor de avaliação atrativo, torna este imóvel uma excelente opção para reforma e revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. A avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 120.000,00 indicam um potencial de aquisição com margem significativa para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Bela Vista, leilões em Piraquara-PR. Entender o preço médio de venda e locação de casas com 2 quartos na área ajudará a definir o lance máximo e a estratégia pós-aquisição.
  • Avaliação da Segunda Praça: Considerando que o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 120.000,00, o foco deve ser em adquirir o imóvel neste momento, se possível, para maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça é considerável.
  • Custos de Reforma e Regularização: É fundamental orçar os custos de eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado atual. Além disso, verificar se há pendências de condomínio ou tributos que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Saída: Com base na pesquisa de mercado, definir se a melhor estratégia será a revenda após uma reforma ou a locação. Se for locação, calcular o potencial de rendimento mensal para avaliar a viabilidade financeira.
  • Documentação e Processos: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus ou restrições que possam impactar a negociação ou o uso do imóvel.

A localização em Piraquara, com acesso a vias importantes e infraestrutura local, contribui para o potencial de valorização. A estratégia deve ser agressiva na segunda praça para garantir a aquisição a um preço vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Piraquara/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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