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Casa com 2 Quartos em Planaltina-GO , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Planaltina-GO!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área total e privativa de 71,98m² e um terreno de 116,44m², há espaço para personalização e lazer. Localizada em Setor Aeroporto (Mutirão), a propriedade está próxima a comodidades essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 110.132,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Planaltina-GO, com 2 quartos e área construída de 71,98m² em um terreno de 116,44m², apresenta um valor de avaliação de R$ 120.000,00 e um lance mínimo na 1ª praça de R$ 126.390,44. A segunda praça oferece um valor mais acessível de R$ 110.132,08, tornando-se uma opção interessante para quem busca um bom negócio.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: Dada a proximidade dos valores entre a 1ª e 2ª praça, e o fato de o lance mínimo da 1ª praça ser superior à avaliação, seria prudente aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, possivelmente próximo ao lance mínimo da 2ª praça ou até mesmo um pouco abaixo, dependendo da demanda no dia do leilão.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Planaltina-GO é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em otimizar os 2 quartos e a área de convivência pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, seja para venda futura ou locação.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a verificação de pendências. É importante garantir que toda a documentação esteja em ordem após a compra.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar durante a 2ª praça.
  2. Orçamento: Calcular o custo total do imóvel, incluindo lance, impostos, taxas de leilão e custos de reforma.
  3. Reforma: Planejar uma reforma que melhore a funcionalidade e o apelo estético, focando em coz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97 e da 2ª praça é de R$ 110.132,08. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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